Cédulas y Certificados Energéticos
Nuestra Inmobiliaria INMO SERVICIOS, como servicios inmobiliarios disponemos de certificados energéticos y cédulas.
Certificación para viviendas y edificios existentes
La certificación de eficiencia energética es necesaria para vender o alquilar la mayoría de los inmuebles. La normativa obliga a todos los propietarios de viviendas, locales y edificios en venta o alquiler a obtener el certificado energético. El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, deriva de una exigencia europea. Ver Real Decreto.
¿Necesitas resolver tus dudas acerca de la certificación energética? Consultarnos y te prepararemos tu certificado energético en INMO SERVICIOS, Inmobiliaria Terrassa.
COSTE DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO
CÉDULAS DE HABITABILIDAD
En INMO SERVICIOS, realizamos todo tipo de cédulas para la habitabilidad. Le ofrecemos el mejor servicio a la hora de hacer el certificado administrativo de la acreditación de una vivienda.
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio de que se desarrollen otras actividades autorizadas.
La cédula se llama de segunda ocupación si se refiere a viviendas usadas o preexistentes.
Los datos que constan en la cédula son:
- La dirección y ubicación de la vivienda
- La superficie útil de la vivienda y de las habitaciones
- Las estancias y los espacios que componen la vivienda
- El umbral máximo de ocupación
- La identificación y titulación de la persona técnica que certificado la habitabilidad
En la cédula no figura el nombre de la persona propietaria. Se trata de un documento que acredita las condiciones objetivas de habitabilidad de una vivienda, con independencia del suyos titulares u ocupantes.
Importante: La cédula de habitabilidad es necesaria para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, en primera transmisión o en posteriores (salvo los supuestos de exoneración que prevé la normativa vigente). También es necesaria para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros servicios.
El otorgamiento de la cédula de habitabilidad no supone la legalización de las construcciones en cuanto a la adecuación del uso de vivienda a la legalidad urbanística.
CONTACTO
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